Pour vous · Investisseurs
Avant d'acheter, calculez la rentabilité nette réelle.
Pour ceux qui achètent des biens à vocation de rentabilité via la location saisonnière/temporaire.
Points de douleur
Ce que nous entendons chaque jour.
- “Les prévisions de rentabilité commerciales sont gonflées.”
- “Je n'ai pas de données de zone qui ne viennent pas du vendeur lui-même.”
- “Je ne sais pas si le bien est légal pour un usage touristique à son emplacement.”
Motivations
Ce que vous voulez vraiment.
- Une décision d'investissement fondée sur des données réelles.
- Réduire le risque réglementaire avant de conclure.
- Déléguer la gestion dès le jour de l'acte.
Comment nous l'abordons
Nous adaptons l'exploitation à votre type de portefeuille.
Analyse opérationnelle préalable
Un rapport avant l'achat avec chiffres, investissement nécessaire et plan. Utile pour négocier le prix ou écarter le bien.
Mise en route dès l'acte
Nous signons quand vous signez. Premier voyageur en 14 jours.
Nos propres données de zone
Comparaisons internes — pas les estimations commerciales du vendeur.
Objections fréquentes
Ce que vous demandez avant de signer.
Ils proviennent de logements que nous gérons activement dans la même zone et la même typologie. Nous publions la méthodologie et l'échantillon. S'il n'y a pas assez de données, nous vous le disons et ajustons à la médiane régionale.
Oui. Nous analysons l'emplacement, la compatibilité urbanistique, la rentabilité attendue, l'investissement nécessaire et un plan opérationnel. Livrable : un rapport utilisable pour négocier le prix.