Murcia · Centro · 2 Schlafzimmer
Premium-Verwaltung von Ferien- und temporären Vermietungen
Ihre Immobilie, rentabel und sorgenfrei.
Wir verwalten Ihre Immobilie mit dem Anspruch eines Boutique-Hotels und der echten Nettorendite, die andere nur versprechen.
- Echte Nettorendite
- Volle Transparenz
- Schutz Ihrer Immobilie
Unverbindlich · Echte Daten Ihrer Region
Was trifft auf Sie zu?
Warum Rent and Relax
Wir verwalten Ihre Immobilie als Anlage, nicht als Inserat.
Echte Nettorendite, keine Versprechen
Wir zeigen Ihnen, was auf Ihrem Konto ankommt, nicht was fakturiert wird. Eine Schätzung nach Region und Typ, mit aufgeschlüsselten Kosten vor der Unterschrift.
Volle Transparenz, jeden Monat
Einnahmen, Auslastung, Vorfälle und Kosten in Ihrem Monatsbericht. Immer dieselben Kennzahlen, am 5. Ohne jemandem hinterherlaufen zu müssen.
Schutz Ihrer Immobilie
Strenge Gästeauswahl, Pflegeprotokolle, Einhaltung der lokalen Vorschriften und gute Beziehung zur Nachbarschaft. Ihre Wohnung kommt so zurück, wie Sie sie verlassen haben.
Ablauf
Vier Schritte. Danach entspannen Sie sich.
- 01
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
10 Minuten. Adresse, Fotos, wichtigste Angaben.
- 02
Erhalten Sie Ihr Audit.
Echte Nettorendite + Betriebsplan. Gratis, unverbindlich.
- 03
In 14 Tagen startklar.
Fotografie, Inserate, Lizenzen und Versicherungen.
- 04
Sie ruhen sich aus. Ihre Immobilie arbeitet.
Bericht am 5. jedes Monats.
Für dich
Je nach Portfolio ändert sich der Plan.
Es gibt nicht den einen Eigentümer. Wir wählen Betrieb, Berichte und Provisionen passend zur Immobilie.
1 Immobilie
Ihre Wohnung, rentabel und geschützt.
Keine Anrufe um 2 Uhr nachts.
Kostenloses Audit 2–5 ImmobilienKleines Portfolio, ein Dashboard.
Geführt wie ein Boutique-Hotel.
Vergleich ansehen Ganze GebäudeEin Betreiber. Ein Vertrag.
Institutionelle Berichte, vollständige Compliance.
Betriebsvorschlag InvestorenEchte Rendite, kein Verkaufsgespräch.
Analyse der Immobilie vor dem Kauf.
RegionsberichtNettorendite
Bruttoeinnahmen sind Lärm. Was Sie behalten, ist etwas anderes.
Wir ermitteln Ihre echte Nettorendite anhand unserer Regionsdaten —nicht mit Landesdurchschnitten— und übergeben sie Ihnen aufgeschlüsselt, Kosten für Kosten, in Ihrem kostenlosen Audit.
Die Daten stammen aus den von uns verwalteten Immobilien und werden monatlich aktualisiert. Methodik ansehen →
Compliance und Schutz
Rechtlich, nachbarschaftlich und physisch geschützt.
Lizenzen und kommunale Vorschriften
Prüfung und Abwicklung der touristischen Anmeldung. Wir kennen die Vorschriften der Region Murcia im Detail.
Gästeauswahl
Identitätsprüfung, Profilbewertung und Kaution. Keine Party-Gäste.
Mehrgefahrenversicherung + Haftpflicht
Deckung für Unfallschäden, Gebäude und Haftpflicht.
Kontrollierter Check-in
Betreute oder ferngesteuerte Ankunft mit Verifizierung. Inventar bei jedem Aufenthalt fotografiert.
Lärm- und Nachbarschaftsprotokoll
Akustiksensoren und automatische Erstkommunikation bei einem Vorfall.
Vierteljährliche Inspektionen
Des Zustands der Immobilie. Bericht mit Fotos an den Eigentümer.
Immobilien in Verwaltung
Echte Wohnungen in Murcia und der Region.
Blanca · Valle de Ricote · 1 Schlafzimmer
Murcia · La Huerta · 2 Schlafzimmer
Wir arbeiten mit
- Airbnb
- Booking.com
- VRBO
- Expedia
Immobilien, die wir verwalten
Der Standard, den wir liefern, in echten Wohnungen.
Eine Auswahl der Immobilien, die wir heute in Murcia und der Region verwalten. So kümmern wir uns um jede Immobilie.
Murcia · Ático con terraza
Luz de Murcia
- 5 Gäste
- 2 Schlafz.
- 1 Bad
A 5 min de Murcia
Luz de la Huerta
- 5 Gäste
- 2 Schlafz.
- 1 Bad
Murcia
Luz de Limón
- 5 Gäste
- 2 Schlafz.
- 1 Bad
Blanca · Los Tres Encantos
Las Escanales
- 4 Gäste
- 1 Schlafz.
- 1 Bad
Blanca · Los Tres Encantos
El Castillo
- 4 Gäste
- 1 Schlafz.
- 2 Bäder
Blanca · Los Tres Encantos
El Mirador
- 4 Gäste
- 1 Schlafz.
- 1 Bad
Häufige Fragen
Vor der Unterschrift: was immer gefragt wird.
Eine feste Provision auf die Bruttoeinnahmen, ohne Überraschungen. Der Prozentsatz hängt von Art der Immobilie und Stadt ab — vor der Unterschrift schriftlich festgelegt, mit einer 12-Monats-Simulation.
Kombinierte Deckung: Gästekaution, Mehrgefahrenversicherung mit Haftpflicht und Reklamationsprotokoll. Wir informieren Sie über jeden Vorfall und seine Lösung. Bei Zahlungsausfällen über Plattformen führen wir die Reklamation bis zum Abschluss.
Ja. Wir prüfen Ihre Immobilie vor dem Betrieb; fehlt eine Lizenz, wickeln wir sie mit dem Eigentümer ab. Wir bringen keine Wohnung auf den Markt, die in ihrer Gemeinde nicht legal ist.
Wir starten in der Stadt Murcia und ihrer Region — Cartagena, das Mar Menor (San Javier, Los Alcázares) und die Costa Cálida. Wir fangen hier an; später dehnen wir uns auf weitere Provinzen aus.
Betriebsstart in 14 Tagen nach Unterschrift. Erste Auszahlung im Monat 1, Monatsbericht zum 5. des Folgemonats abgeschlossen.
Bevor Sie entscheiden, haben Sie eine echte Zahl.
Fordern Sie Ihr kostenloses Audit an: geschätzte Nettorendite, aufgeschlüsselte Kosten, Betriebsplan und rechtlicher Rahmen Ihrer Stadt. Unverbindlich.