登记与牌照
在穆尔西亚，准入资格为 VV（旅游用途住宅）。需在大区旅游登记册注册，并满足最低技术要求（适居证明、责任险、无障碍与通风）。当资产符合条件时，我们会在上线阶段办理完整注册。
城市规划与用途相容性
注册前，我们会根据现行 PGOU 及市政专项规划，核查住宅在法律上是否适用于旅游用途。穆尔西亚大区部分市镇在特定区域存在用途限制。若资产不符合，我们会提供合法替代方案（中期租赁 32+ 天、企业中期租赁）。
对房客的义务
在警方系统（SES Hospedajes）进行旅客登记、投诉登记表、服务与紧急信息，以及交付住宿合同。全部整合进我们的数字化入住流程。
邻里相处
噪音协议（室内声学传感器）、入住时段、明确禁止举办活动，以及与业委会的主动沟通。这能避免 90% 的常见问题。
税务
179 表（旅游用途住宅出让信息申报）、按税制适用的个人或企业所得税、就所提供酒店类服务适用时的增值税、以及存在时的旅游税。我们提供合并报告并与您的税务顾问对接。