Para ti · Inversores
Antes de comprar, calcula la rentabilidad neta real.
Para quien compra viviendas con vocación de rentabilidad vía alquiler vacacional/temporal.
Dolores
Lo que escuchamos a diario.
- “Las previsiones de rentabilidad comerciales están infladas.”
- “No tengo datos de zona que no vengan del propio vendedor.”
- “No sé si la vivienda es legal para uso turístico en su ubicación.”
Motivaciones
Lo que realmente quieres.
- Decisión de inversión basada en datos reales.
- Reducir riesgo regulatorio antes de cerrar.
- Delegar la gestión desde el día de la escritura.
Cómo lo abordamos
Adaptamos la operación a tu tipo de cartera.
Análisis previo operativo
Informe previo a la compra con cifras, inversión necesaria y plan. Útil para negociar precio o descartar.
Puesta en marcha desde la escritura
Firmamos cuando firmas. Primer huésped en 14 días.
Datos de zona propios
Comparativas internas — no valoraciones comerciales del vendedor.
Objeciones habituales
Lo que preguntáis antes de firmar.
Proceden de propiedades que gestionamos activamente en la misma zona y tipología. Publicamos metodología y muestra. Si no hay datos suficientes, te lo decimos y ajustamos a mediana regional.
Sí. Analizamos ubicación, compatibilidad urbanística, rentabilidad esperada, inversión necesaria y plan operativo. Entregable: informe que puedes usar para negociar precio.